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2017/6/10   来源:一点南宁房产
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买房时,买房者最怕什么?有时候,不是怕高房价,而是担心付了巨额的买房款结果却被坑惨了,很多买房者都遇见过各种各种的“陷阱”,小到房屋质量有问题,大到开发商携款跑路。那么,在实际买房过程中,为了避免吃亏,买房者最忌讳哪些事情呢?
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1、实地考察只看“一半”《欢乐颂》里,王柏川对樊胜美说,“买房子是大事,实地考察很重要”。在现实生活中,很多买房者也明白实地考察的重要性。但是,很多买房者售楼处看房却“只看了一半”。实地考察不仅仅要看楼盘的房价、配套、户型等“内部环境”,楼盘的周边环境也要花时间和精力走走看看。2、对物业公司一知半解在物业这一块儿,很多买房只注重咨询物业费的多少,却忽视了物业公司的资质。虽然很多买房者也会咨询楼盘签订的物业公司是哪一家,但是也仅仅是一知半解,不会去做过多了解。等到买房者真正入住了,有些物业服务暴露出来的问题就会越来越多,让买房者苦不堪言。
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3、被“美丽表象”所迷惑何谓“美丽表象”呢?一个是楼盘周边未来规划,一个是售楼小姐的口头承诺。关于周边未来规划,买房者最好应该到有关部门官方网站查看规划信息;关于售楼小姐口头承诺的学校签约等问题,买房者应该打电话咨询教育部门等进行确认。在生活中,因为学区房最终不能兑现的例子并不少见。4、贪图便宜“自作自受”买房切莫贪图便宜,否则最后只能“自作自受”。一般而言,面对高房价,许多买房者选择房价更低的小产权房,往往受到房屋质量的困扰,后悔不已;有的选择远郊地带的楼盘,往往出行不便,结果浪费大量时间和财力成本。
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5、轻信房产“专家”言论买房子,终归是自己的事情,不要用别人(错误的、未知的)言论来指导自己的买房行为。现如今,预测楼市和房价走向的房产“专家”太多,买房者只可随便听听,到底要不要买房还是要根据自身需求。如果你确实需要一套房子,为了结婚、为了孩子上学等,那么无关乎涨与跌,也不用管别人怎么说。
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